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第二十一章 商谈酒楼寻地皮
    (最近纠结签约的问题,不签感觉对不起长河编辑,签了又怕到时候不能履行自己的职责,皓月对自己的要求很高,书中如果有不尽人意或者错误之处,请大家留言指出,我企鹅号695564739,大家放心我是不会烂尾的,只是更新速度会放慢些!)
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    酒楼一事,万分重要,心下不安,赵德昭彻夜都在床上思索着,而后索性一觉沉沉睡去,待到第二日天明,便是正月十六了,赵德昭洗漱完毕之后就直奔祖父的房间。
    “咚咚咚——”一阵急促的敲门之声把赵弘殷吵醒了,幸好今日朝中休假,不然赵德昭这孩子又得等晚上祖父归府了。
    赵弘殷睁开朦胧的睡眼,此时仍旧躺在床上,嘴里边不耐烦地说道:“门外是何人敲门?”
    赵德昭停下敲门的小手,急匆匆地回答道:“祖父是昭儿,昭儿有要事相谈。”
    “等等——”赵弘殷随手披了件外套,开了门,露出赵德昭那张急切的脸庞。
    赵弘殷打了个哈欠,好不容易放了个假期,正打算在房间内好好休息的,本欲再谁上一个时辰,孰料还是被事情给烦扰了,琐事缠身唉,你这个不懂事的孙儿啊,立马说道:“究竟何事?”
    赵德昭一脸急切的样子,一句话脱口而出,道:“祖父我是为生意而来。”
    “生意?……哦,你是说生意啊!”赵弘殷以为自己的耳朵出了毛病,过了许久才听明白孙儿说的是“生意”,不是其他。
    “对,生意,祖父我今天说的就是赚钱之道,如何赚钱?……祖父……”赵德昭解释了一下“生意”的性质,原本还想说上几句的,可是被自己的祖父给打断了。
    赵弘殷听到自家孙儿说‘赚钱’这两个字的时候,认为自己的孙儿要经商,不好好学其他的东西,性子十分聒噪,浑身上下听了都不舒服,大声地训斥说:“好了,你不要再说了,现下你不好好学习,怎么学商人的样子来操持贱业,你这么做对得起赵家的列祖列宗吗。你一天到晚满脑子里想的都是钱啊?你这样以后怎么让祖父放心!”
    赵弘殷絮絮叨叨个没完,说个一堆大道理,言下之意就是不要让赵德昭踏入从商之路,便说欲要抬起手来教训一下孙儿。
    “祖父,昭儿不是这个意思,我打算只是在幕后居中,前台由府上管事的打理,自然我就不用明面上出面,反正都是出谋划策的,以后昭儿还要考科举,做个大官呢。”赵德昭看见祖父扬起的手,连忙躲了过去,他当然知道古代士农工商之中,商业最贱,然而富贵人家为了贴补家用,也会让府上下人或者家族中的庶子来*经商,幕后操作,这样既可以解决家族财政问题,同时主人也不会亲自出马操作贱业,一举两得之事,当然这是大家都知道的事情。
    “不用出面?哦,这样也好,不过你能确保生意兴隆,财源广进吗?”赵弘殷还是希望赵德昭不从事贱业,打算以营利与否来取决赵德昭要从商这件大事。
    “自然可以,不过祖父得听我把话说完……”赵德昭话里有话,打算把最精彩的部分留下来,自然不与外人说道,何况即将出口之言真的是震撼人心。
    “那你说吧。”赵弘殷竖起耳朵,准备听赵德昭一番“高谈阔论”之语。
    赵德昭凑过赵弘殷的耳旁,开始讲他的商业大计划,赵德昭第二世好歹在现代生活个二十四载,学过一些经济常识,看到新闻上铺天盖地的商业节目,耳濡目染,自然有自己一套,此时赵弘殷竖起耳朵仔仔细细地听着。
    “不错!你个小子有个两下子。”赵弘殷本以为是非常普通的计划,但是听了赵德昭一番言谈与详细解释之后,还真的不错呦,越听越觉得生趣。
    “祖父那是当然啦,谁让我是你孙儿呢,我可是有秘密武器的。”赵德昭得了个便宜还买了一个乖,顺势拍了自家祖父一个马屁。
    “秘密武器?此言指的是?昭儿有何事还瞒着祖父?”赵弘殷听了之后就更加疑惑了,敢情自家孙儿还藏有一手啊,连自己最亲近的祖父都不告诉,难道还有什么不可告人的秘密。
    “这个昭儿还不能告诉祖父,祖父以后就会慢慢知道的。天机不可泄露。”赵德昭一本正经地说道,有些话他不敢说的太满,有些事现在之人看来是不会理解的,况且知道的越多,就毫无神秘感了。
    赵弘殷摆出了一张苦瓜脸,苦苦哀求地说道:“你把祖父我瞒的好辛苦啊,憋在心里好难受的。”
    赵弘殷现下貌似已经认定了赵德昭开酒楼的事实,只得点点头。
    “对了,祖父你说开酒楼的地儿选在那儿?”赵德昭不时宜地来了这么一嘴,也怪自己第一世对商业一窍不通,更是大门不出的主儿,哪见过东京城内的酒肆商业繁华之地,当初也只是听到亲朋好友们说起过,只是时隔多年,早已忘却,不是一时半会儿就能想得起来,事实上他这么问就是让祖父贴些钱财进去,仅凭自己的双手那是不现实的。
    赵弘殷身为武将,自然是不清楚商人的那套操作方式,站在那儿想了一会儿,不过府上有人就知晓了,忙回道:“这个祖父也不是非常清楚,昭儿还是过去问问李安宁管家,他是赵府的老人了,自小就生长在东京开封府,在这方面他比我还清楚。”
    “是,祖父!”赵德昭告别了祖父,就去府上找管家去了。
    话说这府上的李安宁管家,是从后梁时代就入了赵府的,约莫三十载的时光,是赵府上的老人了,从小就住在东京开封府城,自然是对东京开封府的一草一木知道的更为清楚不过的了。
    赵德昭独自一人经过门厅之时,正好撞见归府的李安宁管家,于是乎躬身看了一礼,道:“老李伯好,昭儿有事情要请教您?”
    “少郎君不敢当如此大礼,折煞小老儿了,少郎君哪里不懂尽可问问小老儿,小老儿定当了结少郎君的心事。”管家李安宁欠了欠身子施礼道。
    “那昭儿就请教老李伯你了,昭儿想知道这东京开封府城中的地价几何?”赵德昭想到当时东京都城里地价非常高,所以很多官员都是租房子住。宋朝很著名的一位宰相,家里的前厅竟然仅供一匹马调头这么小,上上辈子因为是武功郡王,把经济钱财全扔给府下管事的。
    于是乎匆匆忙忙地问起了东京开封府地价这个问题。
    “这……少郎君怎生的要知晓这个?”李安宁以为自己的耳朵老了,却不知道自家少郎君为何要问这个问题,愣了一下子,心下疑惑道。
    “不瞒老李伯你了,我方才见到祖父,便想商量经营一家店铺,只是祖父操持武艺,熟练军中之事,未曾知晓这商业之事,故而寻老李伯你这个老人了。”赵德昭如实地回答道。
    “小老儿知晓少郎君的意思了,且让小老儿慢慢将这些说给少郎君你听,现下在东京开封府城中有一句话,不知小郎君听说了否?就是‘南河北市’。”
    “‘南河北市’此话怎么讲?”赵德昭不知道这句话的出处,况且第一世对东京商业不知晓,哪能及得上在东京开封府城中生活了许多年的李安宁,自然是疑惑不解的。
    “那好,小郎君,小老儿也不卖关子了,就说一下东京开封府城的商市布局吧,所谓的南河北市就是城南的汴河沿岸及土市子街(城北马行街)、潘家街一代,最为著名,这里汇聚了果子行、肉行、米行、邸店、药肆、夜市等行当,因此这里的商业十分繁华,故此有这么一说。”李安宁一番话娓娓道来。
    赵德昭逗弄着小手,嘴巴嘟哝着,这南河北市不就是商业的分布吗,可是自己问的是地价,反问道:“恩——您老还没给我说说这地价了。”
    “地价是这样的,方才小老儿只顾卖弄了,现今这地价自然是要涨个价格的,请容小老儿慢慢说道说道,其实是这样的……”
    东京作为北方的重要城池,地价自然是要涨上一番的,而且东京开封的布置不如先唐时期那样是坊市制度,现如今开封城市之中,商家云集,广告满街,酒楼茶馆,勾栏瓦社随处可见,宵禁的传统也逐渐消失,上元节那日不正是自己见到的繁华景象吗。而《宋史?舆服志》记载,“庶人舍屋许五架,门一间两厦而已。”也就是说苦逼的人只能买一间厕所的面积的地了。
    “原来如此!那好我去跟祖父商量商量。”赵德昭知道了东京开封府的地价之后,就去赵弘殷那儿商量钱财之事。
    “小老儿告退!”李安宁道。