第913章
    对于嘉福置业来讲，这类用于出租的房屋，自然也是有的赚。
    就是在周期上面，稍稍的长了一些。
    可是，没有关系。
    香江的土地是私人所有，买下之后，就永久的买下了。
    嘉福置业的出租房在居住环境上面来讲，是要更加好的。
    单色公寓室内面积也是有三十五平，一室一厅带厨卫的房子。
    一家三口居住的话，实际上并没有什么问题。
    另外还有室内面积50平，两室一厅的房子。
    室内面积65平，三室一厅的房子。
    乃至90平三室两厅一厨两卫的房子，这类房子在主卧带有卫生间。
    嘉福置业的房子，全部都是装修好的，基本的家具、电器也都是有。
    只需要拎包入住就行。
    虽然说现在香江的房价大降，可依旧还是不少人买不起房的。
    实际上，香江的房价，在此时，已经开始逐渐的走出低谷。
    此时，全球的房地产市场都在开始上涨，没有道理说，就独独香江一家不涨。
    嘉福置业在之前的时候，也是收了不少的房。
    嘉福置业基本上很少从个人那里收房，都是直接从一些公司或者炒房客那收楼。
    meta投资办公室内，陈怀庆正翻看着一份城市发展规划。
    港府要建设北部城区，并且北部城区在定位上面，是高科技产业之城。
    香江有识之士没有？
    很肯定的一点，当然是有的。
    但是，往往的，有识之士的话语，在各种利益交织之下，即使发出了声音，大家也觉得不错，可就是推行不了。
    这种想要改变，却发现无能为力，那种心理上面的打击，无疑是极其巨大的。
    陈怀庆翻看着北部城区的一个初步规划，目光之中充满着沉吟。
    香江有科技发展的土壤吗？
    很显然的一点，有，但是不多。
    首先一点，现在就没有一家那种真正的科技公司，连伪科技公司都没有。
    在互联网泡沫期间，倒是有一家公司，那是疯狂起舞，成为了股市的亮点。
    那就是香江网络公司。
    这家公司的股价，最高的时候，可是触及到了万亿港元的规模。
    简直就只能够用恐怖来进行形容。
    香江网络公司是meta投资旗下的公司，在1995年的时候成立。
    在香江主要提供互联网接入、固话和移动通信。
    香江的其他移动通讯公司以gsm为主，而香江网络公司用的小灵通。
    香江网络的背后，是有着华国网络的技术支持。
    小灵通的价格低，而且资费也低，在香江倒是获得了大量用户。
    不是每一个人都那么有钱，可以不在乎钱。
    再者说了，小灵通技术被华国网络公司进行了一番魔改之后，和最初霓虹研发出来的技术，已经有了很大的区别。
    或者说，这区别已经是颠覆性的。
    香江网络在1999年的时候上市。
    而在在2001年7月的时候，香江网络以30亿美元的资金，收购了香江电讯公司。
    要知道，上一世的时候，盈动数码收购香江电讯可花费了110亿美元。
    为何如此的便宜？
    很简单的原因，香江网络在香江，对香江电讯的业务，形成了强烈的竞争。
    最终还竞争不过。
    香江网络在服务上比香江电讯要好，在资费上面，更加的便宜。
    在技术上面，有着华国网络支持的香江网络，也是比香江电讯更加强。
    华国网络有什么新技术，就是先拿给香江网络用。
    在2000年的时候，香江网络宣布在香江部署3g。 　　 　　而香江电讯在此时，陷入到了一个进退两难的地步。
    3g的投资可是相当大的，最为重要的一点，香江学习欧洲那边，对3g牌照进行拍卖。
    想要拍得3g牌照，香江电讯必然会是付出极大的代价。
    香江网络在一边虎视眈眈，肯定不会让香江电讯那么容易就得手。
    外加上，这些年时间里面，香江电讯面对香江网络处于下风。
    香江电讯的大股东不得不出售股份给香江网络。
    香江电讯的大股东本来是想要将股份出售给星城电信的，但是遭到了香江的反对。
    京城方面也是明确的反对将香江电讯出售给星城电信。
    香江电讯唯一的路，就是将自己出售给自己的竞争对手香江网络。
    香江网络故意拖慢了整个谈判的节奏，一直是拖到了互联网泡沫破碎。
    随着互联网在全球退潮，香江电讯的股价自然也是受到了影响。
    如此，香江网络才是以30亿美元的价格将其收购。
    香江网络和香江电讯合并，成立了香江网讯公司。
    香江网讯公司在2001年的时候，正式开始在香江开通了3g业务。
    陈怀庆：“香江的未来发展，得要融入到整个珠三角。看样子，有些人，倒是将话给听进去了。”
    北部城区的开发，对于香江来讲，无疑是一个极其重要的事情。
    如同申城的浦东开发。
    经过十几年时间的浦东开发，已经成为了申城gdp增长的一极。
    孙从萱手里面端着咖啡杯，轻笑了一下道：“大家的心气，可是不低。”
    虽然在这几年时间里面，香江的经济并没有像是往年那般保持高速的增长。
    但是，每年gdp数据都是在增长的，倒是没有陷入到一个衰退期。
    即使房地产行业这些年时间不景气，拖累了gdp数据，可是其他行业成长起来，勉强的托住了经济。
    经济的增长，能够掩盖很多矛盾。
    陈怀庆端起茶喝了口：“想要开启北部城区的建设，难度可是不小吧？”
    各种的利益团队，在香江可不少。
    而港府在一定程度上面来讲，并不处于一个强势的地位。
    孙从萱冷笑了一下道：“只要我们点头，那么谁也阻止不了。”
    在香江，meta投资才是真正的王。
    什么香江十大家族，在meta投资面前，都不够看的。
    meta投资就是一个bug，按照正常的来讲，根本就不应该出现。
    事实上也的确如此，meta投资的出现，纯粹的就是因为陈怀庆。
    陈怀庆借助着记忆当中的大事件，让meta投资在其中赚取到了极其丰厚的利润。
    面对孙从萱如此霸气的发言，陈怀庆一点都是不一样。
    “那就建吧！香江的城区就窝在这维多利亚湾两岸，实在的有着些不像话。”
    光是看香江的主城区，给人一种香江人多地少的感觉。
    道路狭窄，高楼密布，显得拥挤不堪。
    可实际上，整个香江建城区面积，占到其辖区面积不到百分之二十。
    即使到二十年后，也才不过百分之二十几。
    其他地方，就不做开发！
    实际上，造成如此的情况，有大量的土地被划分成为了永久不开发用地，作为公园、绿化之类的。
    总共好像占到了百分之四十几。
    然后剩下的地，又是属于私人的。
    想要开发，那就是得要看人家愿意不愿意。
    嘉福置业在香江，属于最大的地主，持有大量的未开发地块。
    在地价跌了下来之后，嘉福置业进行抄底。
    (本章完)