亮子听后也是大吃一惊,还能这样子操作!不是得到指点,既不敢也想不到。但事到如今,别无他法,这事不赶紧解决,将深陷泥潭不能自拔。
金科长告诉亮子,土地使用政策在逐步完善中,现在这类问题不少,如何解决没有统一文件,只能是因地制宜,划出时间段,之前的按历史遗留问题处理,之后的按新规来办。
但是这也不能对外发文,宣而告之,只是内部处理办法,里面没有人,你根本就不知道还有一种解决方案叫做“历史遗留问题”处理。
启源花园的土地刚买下不久,不在历史遗留问题处理的时间段内,正常只能是按现在的流程办理,就是补交地价款后,才能办理报建相关手续。
所以,金科长就点醒亮子,和村里商量下,把拿下地皮的时间往前推半年,就符合“历史遗留问题”处理的范围了。材料交上来,接着走下流程,审批的事情由他来搞定。
说直接点,就是要把之前协议、图纸、记录等材料的时间改一下,再重新提交上去。彼此心知肚明,只要内部有人配合,走下过场而已。
当时管理部门也积累了大量此类问题,新旧管理部门政策衔接的时代,新政遇到了很大阻力,有的也是实际情况,等政策明确来不及,就出现了五花八门的解决办法。
亮子的就属于这类,土地是从村里转让过来的,办理用地手续,自然就出现这不合规那不合法的问题,推倒重来不现实,只能是因地制宜的处理。
当然,这也就给予相关办事人员处置的弹性空间,大量的灰色收入因此而生。个别的拒绝按新规办理,强行开工;有的去辨理吵闹,说什么之前可以现在为什么不行之类。
亮子是个明白人,在商言商,胳膊拧不过大腿,逆势的代价是费时费力,到后面办事人员踢球一样,推来推去,更加麻烦;倒不如顺势为之,“和气生财”,做企业不是斗气,目的只有一个,就是发展壮大公司。
可是具体怎么办?还是颇费思量,找潘支书重新弄一套材料,还是别的什么捷径?亮子一时也拿不定主意,想找孙成哲商量。
孙成哲这几年成长也挺快,脑子灵活,报了自学考试,拿到了大专文凭。和蒋娜正在热恋中,正是热情似火干劲十足,想做出一番成绩的时候。
而叶佩萱,组织执行能力,原则性很强,是一个眼睛容不得沙子的人,可能刚一毕业,她就把自己定位为职业女性,因此处处严格要求自己,显露出强势的性格。
亮子决定这事不告诉叶佩萱,单独找来孙成哲,“成哲,启源花园报建的过程你是知道的,现在只有两条路可走,一是找潘支书,二是另想办法,你觉得怎么办稳妥。”
“老板,你不找我,我也在想这事怎办,找潘支书,牵涉的环节太多,知道的人也太多,我倾向于另外想办法,所有的文件资料上都有原件,图章签字什么的都有,模仿弄一份,时间提前就是。”
亮子突然想起,自己曾经办过假的高中毕业证,虽然没有派上用场,真的是可以以假乱真。“你是说去外面找那做假证的?”
“做假证的水平一般,去找做假古玩的,那水平才高。”
孙成哲是河南人,有空的时候喜欢去古玩市场逛逛,路边摊上和河南老乡聊一聊,他自己当然知道,不过就是做旧的假古董,价格不高,喜欢的也买几个当做摆件。
“是吗?怎么找到他们?”
“老板,这事我来办,我有路子,万一有什么事,你也可以推到员工身上。”
这孙成哲倒还侠义心肠,想到为亮子考虑,让亮子多少有些感动。当然这顾虑是多余的,这招不是自己想出来的,而是高人指点,不过这些亮子就没有说出来了。
“行,细节上你考虑周详一些,另外,这事就不要和叶佩萱讲了,她呀,我担心一根筋,什么讲究个原则,不好办。”
“老板,我懂的,放心吧,一定办好。”
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一个星期后,一套新而旧的资料出炉了,摆在亮子的面前。孙成哲费了不少气,辗转找到了源头,办完了这件事。亮子也不问在哪弄的,赶紧联系金科长,把材料交给他。
剩下就是等待了,这一天,亮子来到启源花园工地,土地基本平整好了,万事俱备,只等手续办理下来,就可以进场开工。
站在工地上,遥望浩淼大海,一时心潮澎湃,做成件事情真正不容易,如果不是因为拖下去面临破产之忧,也不至于去弄虚作假,不是你一开始就想这样做,形势所逼不得不这样做。
改革开放初期发展起来的企业里,不少都有过类似的经历。摸着石头过河,不知深浅,这一过程如果完全合规去走,早就掉到河里淹死了,百废待兴之时,不按常规出牌,或许才能活下来。
站久了,亮子坐了下来,直接坐在翻过的泥地里,抓起一把泥土,使劲往前一扔,一阵风吹来,灰尘眯了眼睛,泪水顿时流了出来。
南方初夏的太阳已经很毒辣,亮子没有带水,感到头晕目眩,站起来正准备回去,强叔打电话过来,“亮子,雪梅不听劝,让我转告你,不要管她的病,专心做好自己的事业。”
本来眼下事情不顺,亮子一听,急得直跺脚,“强叔,雪梅怎么回事,难道要我亲自回来,这里一大堆事弄得焦头烂额,她还添乱。”
“亮子,你那边出什么事了吗?
“准备开发的楼盘报建手续出了问题,现在还没有办下来,开工不了,闹心。”
“那有什么办法解决?”
“已经想出办法了,重新提交了材料,还要等。强叔,这个不用担心,只是时间问题了。”
“那行,我再劝劝雪梅,长大了,我的话也不听了,怎么突然变得这么倔呢?”
“不行的话,送到我这里来,我回不去,急着要开工,一天不进场,一天就踏实不了。雪梅在不在身旁,叫她来听电话,真要好好骂她一顿了。”
“在农家乐忙呢,天气热起来,不少客人来这里避暑,生意挺好。亮子,我看雪梅心里也挺苦的,还是好好说吧。”
“行,强叔,我也是气话,你一定要雪梅先把药丸吃了,再不行,我就回来接她。”
挂了电话,亮子走到街上小店买了瓶水,咕隆咕隆一口气喝了大半瓶,刚才本来就有点唇干舌燥了,一通电话后,感觉嗓子都快冒烟了,火辣辣的疼。
回到家里,阿英已经做好饭菜,亮子没有心情吃饭,直接上楼进了房间。心里还在想雪梅的事情,这雪梅胡思乱想什么呢?主动退出是为了成全我吗?治病跟这有什么关系呢?
亮子有些心烦心躁,躺下又坐起来,楼盘手续的无奈之举还是触动着他的神经,那金科长,忙是一定会帮,可也不是他一个人能做包办的事,万一办不成呢,又将如何?
思来想去,更加烦躁不安,干脆下楼去,走到一家店里买了一包烟抽了起来,亮子本来没有抽烟的习惯,看来这次压力真的不一般。
全部身家都押上去了,身后是万丈深渊没有退路,只能成不能败啊!个中焦灼滋味,也只有自己才能体会得到了。