第126章 126【拿下 统统拿下】（求订阅）
    “既然罗生已经知道了，我也不妨直说，这座的唐楼的亏损在350万元上下，维记大厦便宜了将近7百万元，说实话还是罗生占了便宜。”朱百奇大言不惭的说道。
    罗齐鸿勾起嘴角道“我可没有答应朱生要用1亿5千万收购维记大厦，从始至终的最高价是1亿4千5百万，如果算起来，我还要亏150万元。”
    朱百奇‘耍滑头’确实厉害，将街市上小摊小贩的‘添称’的伎俩学得炉火纯青，同时看出了罗齐鸿对于收购维记大厦的急迫性，趁机将‘烂东西’加在里面，看起来没什么，实则是把百奇地产公司的损失转移到百乐门公司的身上。
    “罗生，150万元而已，对百乐门公司来说不过是九牛一毛，价格上几乎没什么可谈的了，但是可以让百乐门公司在其他方面占有好处。”朱百奇很清楚，这么多买家之中罗齐鸿是最有希望吃下这两座物业的。
    实际上，罗齐鸿在意的并不是这区区150万元，而是朱百奇设置的陷阱，让他不得不警惕心大作。
    “何文田唐楼住宅我出价9百万，维记大厦1亿4千3百万，如果朱生觉得可行，那我们待会去签约，若是不行，买卖不成仁义在。”罗齐鸿强势说出自己最后的方案。
    朱百奇深深看了一眼罗齐鸿，顿时笑道“好，那我们待会去律师楼签约。”
    “签约的事情不着急，我们还要谈一谈款项支付的事情。”罗齐鸿嘴角噙住一抹笑意，主动权似乎重新回到他的手上了。
    “罗生想如何支付？我个人觉得市面上的惯例就很好。”朱百奇试探说道。
    “好，那就按照惯例，百乐门公司先行支付2成的首付款，剩余的8成在3个月内支付完成，支付款项的顺序是2成、3成、3成，如何？”罗齐鸿率先发声，将‘惯例’稍微改了改。
    朱百奇觉得有些不舒服，不过百奇地产公司也不可能一次性获得维记大厦的全部款项，随即点了点头“住宅唐楼的款项要一次性付清。”
    罗齐鸿爽快说道“ok！那百乐门公司需要支付的第一笔款项是3千7百60万元。”
    朱百奇微微颔首，何文田住宅唐楼终于脱手了，那幢楼让他烦心了很多天。
    百乐门公司账上有7千5百万元的现金，罗齐鸿没有犹豫的当即支付给了百奇地产公司3760万元的资金，于是百乐门公司账上剩余3740万元。
    拿下了维记大厦以及何文田住宅唐楼，罗齐鸿又开始考虑如何解决维记大厦的还款问题、住宅唐楼的亏损问题。
    维记大厦的尾款支付涉及一系列的计划，不是短时间内可以解决的，于是罗齐鸿将目光放在了住宅唐楼的身上。
    目前装修住宅唐楼是不可能的，因为港府的补偿文件已经发布，唐楼修的再漂亮也只值5百万元，而投入的装修费用无异于丢进了大海。
    “苏经理，你去查一下何文田住宅唐楼附近的情况，着重调查唐楼旁边的物业是否有要出售的。”罗齐鸿能想到的是并楼，将唐楼的面积扩大，或许可以有限度的进行增值，挽救公路带来的损失。
    罗齐鸿认为最重要的是公路的选址尚未确定，如此情况之下仍有操作的空间，毕竟连朱百奇这样的地产前辈都着急脱手了，可想而知其他业主的急躁心情。
    罗齐鸿始终相信地产大佬所说的‘人弃我取、人取我弃’的做事原则，大不了亏损一些资金而已。
    “老板你是想并楼增值？”苏祈山问道。
    “怎么？你认为不可取？”罗齐鸿笑问道。
    苏祈山想了想，道“其实，朱百奇这些地产商不是没想到趁机底价收购何文田住宅唐楼旁边的地皮物业，而是地皮一旦被公路一分为二，恐怕亏损会更大。”
    “当然，也可以继续收购，将地盘扩张到一分为二的影响很小，但其中涉及的资金会是海量的，而且现在的地市有些疲惫，危机四伏，同行们都开始保守投资了。”
    苏祈山的见解很有道理，罗齐鸿也觉得这种事情很有可能发生，现下的百乐门公司不适合做这个项目，不过他手中也有公司适合做中长期投资何文田住宅唐楼计划。
    “你先去调查一下吧，住宅唐楼可以转售给我旗下的兆安地产公司，你们以后要是想跟我做事，都可以调职到兆安地产公司。”罗齐鸿给了苏祈山一个口头承诺，随便安抚一下苏祈山的心。
    听到这话，苏祈山两眼顿时放光，“是，我马上去调查。”
    这个世界的‘画大饼’大法还是相当管用的，当然罗齐鸿也不只是说说。
    他手上的人才太少了，以后随着兆安地产公司的扩张，苏祈山这些人还是可以发挥不小的作用的。
    下午快要接近下班之际，罗齐鸿与九龙市区3个商场业主、嘉都大厦的业主签订了合同，其中李家枫出资145万元，占2个商场的30%权益。
    百乐门公司共出资3275万元，其中嘉都大厦售价2千7百万元，如此销之下，百乐门公司账上仅剩几百万元的周转资金。
    半山区蔚山园豪宅
    罗齐鸿坐在沙发上看新闻纸，最近的他有些忙碌，上班看新闻纸的时间至少减少了一半，现在只能回家将这些功课补上。
    其实，哪怕是21世纪电子科技发达的年代，纸质报纸都有不差的订阅量，因为很多公司需要，而公司的业务、发展等都与政策有关，企业主不得不关注这些消息。新闻纸上的内容大部分都是一些对时局针砭的文章，‘毒鸡汤’居多，如今的地市不如往日兴旺，香江经济的活跃度不免降低一些，不过距离危机出现还有很长的时间。
    “阿鸿，玉郎国际公司派人来跟我们洽谈，他们说只要我们愿意继续帮忙印刷漫画，他们可以撤销官司。”罗齐兴倚靠在沙发背上，盯着罗齐鸿。
    这是一个小意外，罗齐鸿没想到黄玉郎居然肯放低姿态，主动求和。
    转念间，罗齐鸿又觉得这是黄玉郎无路可走了，被迫求和的，等玉郎国际公司缓过来，黄玉郎还是会对付盛运印刷公司的。
    “大哥，你是什么意思？合作还是不合作？”罗齐鸿问道。
    罗齐兴略微思考，回应说道“还是合作吧，老豆说得对，冤家宜解不宜结，和气才能生财。”
    罗齐鸿抿嘴一笑，说道“好，那就按照你的意思，继续和玉郎国际合作，不过我们要做些防范措施，玉郎国际公司需要在印刷每一期产品前将印刷费用结清，而且需要和我们签署一份5年的合约，5年之内无论是什么原因，玉郎国际公司都不得解除合约，否则需要赔偿我们5百元万的损失款项。”
    “.”罗齐兴有些傻眼了，这不是摆明了为难玉郎国际公司吗？玉郎国际恐怕不会答应吧。
    “阿鸿，我们是要合作，不是和对方打擂台。”罗齐兴有些责怪口吻说道。
    罗齐鸿却摇了摇头“这是防范，只要玉郎国际没有什么对我们不利的行动，条件就不算苛刻。”
    “我们和玉郎国际公司的关系已经不可挽回，如果要像之前那样相信他们，他们会给我们制造大量的麻烦的。”
    罗齐兴为难的点点头“那我和他们谈谈吧，或许他们真的愿意答应这些条件。”
    “对了，我收到消息，玉郎国际公司正在大价钱收购一些小型的印刷公司，而且行动很着急，似乎要赶制漫画一样。”罗齐鸿补充一句说道。
    罗齐鸿笑了笑，他能确认玉郎国际是走投无路了，至于阻止玉郎国际扩张，他当然想做，可惜盛运印刷公司的实力太弱了，根本斗不过已成气候的玉郎国际，除非他本人亲自下场。
    然而此时的罗齐鸿也是麻烦缠身，说到底还是百乐门公司比小小的盛运印刷重要的多，要是百乐门公司顺利出售，他可以收购20个盛运印刷公司。
    “这就不关我们的事了，盛运印刷公司的实力只能到这里了，要是继续和玉郎国际公司比拼，盛运印刷公司的危机会降临的，一旦盈利还不上银行的贷款利息，公司就只能倒闭了。”罗齐鸿吓唬罗齐兴说道。
    罗齐鸿脸色微变，他还以为罗齐鸿会继续出手干预玉郎国际的事情。
    不多时，晚饭做好，一家人齐整的准备开饭。
    “今天我们在北角遇到了城伯，我们聊起了你和城伯女儿谨言的事情，你们还有联系吗？”林雅夹了一口饭，看着罗齐鸿问道。
    罗齐鸿顷刻间呆住，不知道如何回答林雅，听林雅的语气似乎从城伯那里得到了什么消息，正想着试探他。
    罗齐鸿与白谨言只是普通的合作关系，为了摆脱麻烦，他还是说出一部分的实话“谨言姐不是在新鸿基证券公司工作嘛，我公司正好有些业务需要谨言姐帮忙处理，所以我们现在是有一些联系的，不过是工作上的联系，私人联系倒是没有。”
    林雅意味深长的笑了笑“你什么时候变得这么不老实了？听城伯说，谨言对你的印象很不错，经常在家里说起你的事情呢，你们打算什么时候确定关系？你妈我还准备喝这杯新妇茶呢。”
    “.”罗齐鸿立时瞪大眼睛，什么鬼呀？我和白谨言真的什么事都没有啊。
    “阿妈，我和谨言姐真的只是工作上关系，而且”罗齐鸿咬牙说道“而且我有女朋友，是我之前当中介的同事。”
    “真的假的？不要拿一些乱七八糟的人来骗我。”林雅还是不信，她对白谨言很满意，刚才罗齐鸿提到的工作关系让她更加满意了，未来儿媳能在事业上帮到儿子，这是好事。
    “是真的，大哥还见过呢。”罗齐鸿连忙向罗齐兴打眼色。
    罗齐兴说谎的技术一直很差，还没开口便让林雅识破了“明知道你大哥不会说谎，就别难为他了。”
    罗齐鸿见状，颇感无奈，叹气道“我和谨言姐真的不合适，硬要拉到一起，只会是大家都不开心，何必呢？”
    林雅不好糊弄，没好气说道“如果真的不合适，让谨言来跟我说，不然我怎么相信你。”
    罗齐鸿不敢再说话了，现在的林雅正在兴头上，说什么都是没用的，至于带白谨言回家，罗齐鸿是不会做的，林雅又不能拉着他去和白谨言约会。
    林雅唠叨了一会儿，见罗齐鸿一直不说话，便也没有了说下去的意思，不过饭桌的气氛变得沉闷不少。
    (本章完)